Questo pomeriggio, il Consiglio Comunale sarà chiamato ad esprimersi su un project financing presentato dalla società Sara 94 per costruire una nuova scuola al Cerreto. Nulla da eccepire sull’opera in sé: un edificio moderno su suolo comunale, con 12 classi, sala mensa, palestra e giardino.
Peccato che, ancora una volta, a guadagnarci saranno soprattutto i privati. Sara 94 è la stessa società che oggi incassa 12.000 euro al mese per l’affitto dell’attuale ed inadeguata sede di via Praga. E ora propone la nuova scuola in viale Mediterraneo, da realizzare con fondi pubblici e condizioni a dir poco svantaggiose per il Comune.
Nonostante il sindaco parli di un costo “di circa 6 milioni di euro”, i numeri veri raccontano un’altra storia, 9,4 milioni di euro in totale, così ripartiti:
4 milioni che il Comune verserà alla società costruttrice attraverso un canone mensile di 20.000 euro per 30 anni:
Il tutto per un edificio da 1.400 mq: 𝐬𝐭𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐢 𝟔.𝟕𝟕𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝐚𝐥 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐨, 𝐚 𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐚 𝐭𝐫𝐚 𝟐.𝟒𝟎𝟎 𝐞 𝟐.𝟔𝟎𝟎 €/𝐦𝐪, cioè quasi il triplo del costo standard.
Anche escludendo gli interessi passivi legati al finanziamento, il costo resterebbe elevatissimo: circa 4.400 euro al metro quadro, ovvero quasi il doppio rispetto ai valori normalmente riscontrati per edifici simili.
Come se non bastasse, anche stavolta il Comune regala terreno pubblico – in via Sironi – a chi da anni beneficia della gestione di beni collettivi. Un’operazione che ricalca schemi già visti, mascherati da “bene comune” ma utili soprattutto a favorire gli interessi privati nel cuore della cosa pubblica.
Il Comune avrebbe potuto trattare condizioni più eque e difendere le risorse dei cittadini, conferma invece una gestione contorta, sbilanciata e dannosa per le casse pubbliche.
